建築師認為大灣區的多元發展在於質而不在於量。老城活化如何與人文共建，如何建造一個具有灣區特色的城市，都是業界關注的焦點。城市更新作為一個永續的過程貫穿於城市發展的各個階段，在不同的發展階段呈現不同的更新模式。

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珠海寶利集團總部的前身為珠海 90年代的立洲商業購物中心。在經歷數十年時代的變遷下，建築物經已被部分租戶改為辦公室並長期處於半閒置的狀態、迫切面臨改造升級。我們為90年代留下来的大片商業購物中心注入藝術、創業、商業等元素，引入購物、餐飲、娛樂等業態，成為豐富城市功能的消費新載體。

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建築物採用現代綠色建築科技，大大減低建築物在運作工程所消耗的大量自然資源及能源。